أيقنت الدولة المصرية أن أراضي مدينة سفنكس الجديدة لها طبيعة خاصة تميزها عن بعض المدن الأخرى؛ حيث أنها مدينة تستوعب التنمية العمرانية، وتصلح للاستصلاح الزراعي على نطاق واسع، كما أنها وجهة رائعة لإقامة المشاريع الاستراتيجية والاقتصادية، لذلك أصبحت مدينة واعدة على جميع الأصعدة.
ولا يُمكن إغفال موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي وضع المدينة في قائمة المدن المُبَشِرة، التي ستعمل الدولة على تنميتها؛ لذا سلطنا الضوء على ما يميز هذه المدينة، وما وصلت إليه حتى الآن في هذه المقالة.
ما هي مدينة سفنكس الجديدة؟
تقع مدينة سفنكس الجديدة غرب القاهرة، على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، بين محور “تحيا مصر” والطريق الدائري الإقليمي. وتتميز المدينة بقربها من مطار سفنكس الدولي، بالإضافة إلى امتداد مساحات واسعة من الأراضي المخططة بعناية، مما يجعلها واحدة من أحدث مدن الجيل الرابع التي تهدف إلى دعم التوسع العمراني وتخفيف الضغط عن العاصمة.
- المساحة والرؤية: المخطط الاستراتيجي يقسم أكثر من 73 ألف فدان إلى خمسة قطاعات سكنية وزراعية وصناعية ولوجستية وخدمية، لتكون مركز جذب سكاني واستثماري يخفّف الضغط عن قلب العاصمة.
- الموقع الإداري: رغم قربها من الشيخ زايد و٦ أكتوبر، تقع المدينة رسميًّا في مركز كرداسة وتتبع محافظة الجيزة.
- التخطيط الذكي: صُمِّمت كمدينة «ذكية» تعتمد البنية التحتية الرقمية والطاقة المتجددة، مع شبكة طرق ترتبط بمحور رود الفرج ومحور سفنكس الجديد.
- تسوية أوضاع الأرض: استُجيب لنحو 7 آلاف طلب تقنين من أفراد وشركات؛ فحُسِم الموقف القانوني لقرابة 3889 فدان بنظامَي التقنين النقدي والعيني، ما فتح الباب لإطلاق مشروعات عمرانية يُلزَم المطوّرون بإنجازها خلال عامين إلى ستة أعوام.
- الأهمية الإستراتيجية: قرب المدينة من المتحف المصري الكبير والأهرامات ومطار سفنكس يجعلها نقطة وصل بين السياحة والإسكان والاستثمار، ويمنحها قيمة اقتصادية تعِد بخلق آلاف فرص العمل في العقار والخدمات واللوجستيات.
باختصار، مدينة سفنكس الجديدة ليست مجرد امتداد عمراني؛ إنّها حكاية تحوّل صحراءٍ كانت مهدَّدة بالعشوائية إلى مجتمع حضاري متكامل يَعدُ سكانه بمستقبل مختلف، على بُعد دقائق من قلب القاهرة.
ما هي المحافظة التي تتبع مدينة سفنكس؟
مدينة سفنكس الجديدة تتبع إداريًّا محافظة الجيزة؛ فقد أُنشئت على أراضٍ مملوكة للدولة بطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي داخل نطاق مركز كرداسة، ونصّت بعض القرارات الرئاسية على تخصيص هذه المساحة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإقامة مجتمع عمراني جديد في حدود الجيزة.
كم تبلغ مساحة مدينة سفنكس؟
تبلغ مساحة مدينة سفنكس الجديدة حوالي 77 ألف فدان، أي ما يعادل 6 أضعاف مساحة مدينة الشيخ زايد.
أين تقع مدينة سفنكس الجديدة؟
تقع مدينة سفنكس الجديدة في موقع استثنائي يجمع بين الحيوية والاتصال السريع بأهم مدن ومحافظات مصر. فهي تتوسط بين محافظة القاهرة والجيزة والمنوفية، مما يجعل الوصول إليها من عدة اتجاهات أمرًا غاية في السهولة.
ليس هذا فحسب، بل تبعد المدينة مسافة قصيرة عن مدينة السادس من أكتوبر، ولا يفصلها عن مدينة الشيخ زايد سوى بضع كيلومترات، مما يعزز من أهميتها كحلقة وصل بين المجتمعات السكنية الراقية والمراكز الاقتصادية الكبرى.
وعندما نتحدث عن المعالم القريبة، نجد أن سفنكس الجديدة على مقربة من المتحف المصري الكبير، وأسطورة الأهرامات، بالإضافة إلى جوارها من مطار سفنكس الدولي.
